世界顶尖科学家社区（以下简称顶科社区）位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖南侧，占地范围约2.5平方公里，是十四五规划中国家重点战略部署下建设的全国首个“科学家社区”城市单元。
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根据临港管委会管委会公布的《上海市临港新片区PDC1-单元顶尖科学家社区控制性详细规划》，顶科社区强调国际化、定制化的高端社区特征，并基于教育、医疗、商业、体育、文化、养老等设施配套，构建15分钟社区生活圈。
在2.5平方公里的顶科社区内，位于中心水岸的住宅项目鹏瑞·云璟湾，首批房源将于春节后入市。
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深圳湾1号执笔者——鹏瑞集团于上海的首部作品、世界顶尖科学家社区配套、新国际生活圈，「鹏瑞·云璟湾」即将入市！
是在高品质住宅大纲指导下建设的高品质住宅项目，绿色建筑三星标准+超低能耗建筑、联合研发中心的头部打造者，毗邻天然水系打造约17万方半岛国际社区，加码临港主城未来！
近乎“偏执”的满分户型
建筑面积约87㎡3房2厅1.5卫
1.5卫设计，极致空间利用，上车首选
建筑面积约97㎡3房2厅2卫
主卧套房，衣帽间+卫生间，超高性价比
建筑面积约㎡4房2厅2卫
四开间朝南，同样面积，多一面采光
临港主城，顶科社区正中心水岸旁
世界级规划的潜力板块+顶科社区全能配套+片区开发快速成型+优质生态资源+超硬核产品力+匠心开发商
纵览全域，鹏瑞·云璟湾几乎是一个无短板的超级好盘，非常值得等待！！！
承载国家科创战略
承载上海“全球科创中心”建设使命
对于一个区域的预判，是一个综合维度的考量。不仅要看当前的城市界面和发展现状，还要看它所被赋予的战略使命。
正如早期的陆家嘴、过去几年的大虹桥，是站在国家层面的顶层设计，如今伴随着“科创兴国”战略与“十四五”规划东风崛起的，是临港新片区的国际创新协同区。
年12月，“世界顶尖科学家论坛被正式写入上海市“十四五”规划。提出以“临湖面、科创带、公共廊”为特点，推动形成科创总部集群，建设具有全球标识度的科技创新区域。——引自上海市“十四五”规划年11月，在第四届世界顶尖科学家论坛上，临港科创的“最强大脑”——国际创新协同区正式启动。
现场新闻图
年浦东引领区国家战略叠加放大，今年的第五届世界顶尖科学家论坛将在最新建成的顶科永久会址举办。
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目前，上海正全力建设全球科创中心，搭建集聚全球顶尖科技人才、吸引全球高层次合作的交流平台，这也是上海建设“创新之城”的核心内容之一。
全国首个“科学家社区”城市单元
世界顶尖科学家社区核心近享全系配套
纵观中国乃至世界，被真正定义为科学家社区的板块并不多，世界顶尖科学家社区不仅可以说是全国首个，在世界也是领先者。
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定位为“世界级的新时代重大前沿科学策源地”，以“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”为战略使命的世界顶尖科学家社区，在规划中写到将被建设为“国际化、定制化的高端社区”，打造“15分钟社区生活圈”。
*15分钟社区生活圈来自《上海市临港新片区PDC1-单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
所以在这次顶科社区规划中，除了具有科创功能之外，还将满足周边工作人员和居民出行、教育、购物、医疗、休闲、文化、娱乐等多方面需求。
鹏瑞·云璟湾立足于世界顶尖科学家社区的高端社区配套，以正核心的区位优势，两河交汇的半岛式自然环境，优享一站式资源环绕。
在交通上，鹏瑞·云璟湾毗邻T2中运量线美人蕉路站（明年将会投入使用），近享T1中运量、轨交16号线，其中T1中运量与轨交16号线无缝衔接。未来规划临港轨交市区线（下图中红色线），顶科社区枢纽近在咫尺！
无论是在临港片区内还是通往上海市域中心，都非常便捷。
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基础教育资源方面，国际创新协同区内11所教育用地规划，设置6所幼儿园、2所小学、2所初中、1所高中，与临港教育共启优质教育生态圈。
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在商业配套上，除了临港已有的港城新天地、百联临港生活中心、蓝鲸购物中心（在建中）、爱琴海购物公园（在建中）、百润时代购物中心、港城广场等，区域内的商业项目海港中心（暂命名），也即将崛起。
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在医疗方面，医院医院临港院区、医院（规划中），守护家人健康。
医院东院
在生态休闲上，项目紧邻顶科社区内最为核心、面积最大的公园绿地——莫比乌斯科学公园，预计于今年的第五届世界顶尖科学家论坛举办前正式建成（信息来自临港温度官微）。
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此外，项目坐拥两大天然水系，真正的零距离滨水绿地，得天独厚的生态将社区内外无缝串联，是顶科社区内难得的“森态之居”。
鸟瞰效果图
绿色建筑三星标准+超低能耗建筑
联合研发中心打造者鹏瑞上海首发作品
板块的炙热是基础，配套全维度是框架，强而有力的产品是“点睛之笔”，而这些优势所勾勒的蓝图，正是——鹏瑞·云璟湾。
作为中国豪宅天花板、超级滨海地标的执笔者，鹏瑞集团进驻上海的首发作品，鹏瑞·云璟湾的品质传承自然有着超凡的表现。
首先是建筑上，以绿色建筑三星标准+超低能耗建筑为要求打造，绿色建筑三星标准作为中国绿建设计最高级别认证，40个评分项必须超35项达标才能被评为“三星”。如此高的标准也恰恰印证了鹏瑞·云璟湾的建筑品质。
项目以净化新风系统、高效中央空调、高性能围护结构、海绵城市系统、全域智能系统、绿色耐久建材、低碳节能系统，7大核心技术，打造安全耐久、生活便利、环境宜居、健康舒适、资源节约的健康人居，赋能未来生活的新享法。
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在内部空间打造上，科学化设计生活的格调与质感，不负城市精英期待。
（*高品质住宅大纲特指《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高品质住宅管理大纲》）
站在当下预判未来，无限的未来“城市发展红利”
“世界的临港”必将在不久的未来呈现于上海的滨海之畔；
世界顶尖科学家社区（WLC）也必将成为中国科学殿堂级的地标；
中国第一豪宅“深圳湾1号”执笔者匠心落子，再筑标杆。
据悉：年3月临港“醉美”示范区即将盛放，敬请期待！
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鹏瑞·云璟湾预计年第1批次入市！主力产品为建面约87-㎡3-4房！感兴趣的朋友可以进入报名通道预约「鹏瑞·云璟湾」实地看房！也可以添加群主号进入「鹏瑞·云璟湾」专属购房群！预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇
